Vzor nájmu nebytového priestoru na dobu neurčitú. Určite priestor, stavebne prípustný účel, nájomné a spôsob úhrady.
Ide o vzor, nie o úradné tlačivo. Obsah je všeobecnou pomôckou, nie právnym poradenstvom. Vzor nenahrádza advokáta ani posúdenie konkrétneho prípadu.
Pred podpisom overte vlastnícke alebo užívacie oprávnenie prenajímateľa a prípustnosť zamýšľanej činnosti. Osobitné verejné majetkové režimy vzor nepokrýva.
Kedy a ako dokument použiť
Nájom nebytového priestoru upravuje zákon č. 116/1990 Zb. Zmluva musí byť písomná a podľa § 3 obsahovať predmet a účel, výšku a splatnosť nájomného a spôsob platenia. Priestor sa prenajíma na účel, na ktorý je stavebne určený.
Táto základná verzia dojednáva dobu neurčitú bez zábezpeky. Nejde o nájom bytu. Pri nájme na určitý čas sa musí doplniť aj doba trvania a preveriť príslušné podmienky. Zmluva nenahrádza stavebné ani prevádzkové oprávnenia.
Vyplňte údaje
Údaje ostávajú v tejto karte prehliadača. Polia sa neodosielajú na server a neukladajú sa do cookies ani localStorage. Po obnovení stránky sa vymažú.
Nevyplnené polia: 11. V dokumente zostanú označené hranatými zátvorkami.
V dialógu tlače zvoľte tlačiareň alebo uloženie ako PDF. Ak nechcete na výstupe dátum a URL, vypnite hlavičky a päty prehliadača.
Náhľad dokumentu
Mení sa počas písania
Nájomná zmluva na nebytový priestor
Prenajímateľ: [Prenajímateľ – identifikácia a oprávnený zástupca]. Nájomca: [Nájomca – identifikácia a oprávnený zástupca].
Prenajímateľ prenecháva nájomcovi tento nebytový priestor v tomto rozsahu: [Presná identifikácia priestoru a rozsah užívania]. Dohodnutý účel: [Dohodnutý účel zodpovedajúci stavebnému určeniu].
Nájom sa dojednáva na dobu neurčitú od [Začiatok nájmu]. Mesačné nájomné: [Mesačné nájomné – suma a údaj o DPH, ak sa uplatní]. Splatnosť a spôsob platenia: [Splatnosť a spôsob platenia nájomného].
Služby a súvisiace náklady: [Služby, náklady a ich vyúčtovanie]. Peňažná zábezpeka sa nedohodla.
Stav a odovzdanie priestoru: [Stav priestoru a spôsob odovzdania]. Skončenie nájmu a ďalšie práva strán sa riadia príslušnými zákonnými ustanoveniami.
Overte právny stav priestoru, oprávnenie prenajímateľa a stavebné určenie.
Dohodnite predmet, účel, nájomné, splatnosť a služby.
Zmluvu podpíšte; pri odovzdaní zaznamenajte skutočný stav a plnenie dohodnutých podmienok.
Právny základ a zdroje
Odkazy vedú na časové znenia predpisov preverované k 22. 10. 2026. Pred použitím skontrolujte znenie účinné pre váš prípad. HTML na Slov-Lexe má informatívny charakter; právne záväzné znenie nájdete v pripojenom PDF.