Sprievodca kúpou nehnuteľnosti a súpis podkladov pre advokáta alebo notára. Vysvetlenie písomnej formy a vkladu do katastra.
Ide o vzor, nie o úradné tlačivo. Obsah je všeobecnou pomôckou, nie právnym poradenstvom. Vzor nenahrádza advokáta ani posúdenie konkrétneho prípadu.
Výstup nie je kúpna zmluva ani návrh na vklad. Nepodpisujte a nepredkladajte ho ako prevodnú listinu.
Kedy a ako dokument použiť
Kúpna zmluva na nehnuteľnosť musí byť písomná a prejavy účastníkov musia byť na tej istej listine. Samotný podpis spravidla neprevádza vlastníctvo: pri zmluvnom prevode sa nadobúda vkladom do katastra podľa § 133 ods. 2, ak osobitný zákon neustanovuje inak.
Účastníci aj nehnuteľnosť musia byť označení podľa § 42 katastrálneho zákona. Pri byte treba zohľadniť § 5 zákona č. 182/1993 Z. z. vrátane podielov a príloh. Spôsob úhrady ceny, ťarchy a podmienky odovzdania treba vyriešiť podľa konkrétnej veci.
Vyplňte údaje
Údaje ostávajú v tejto karte prehliadača. Polia sa neodosielajú na server a neukladajú sa do cookies ani localStorage. Po obnovení stránky sa vymažú.
Nevyplnené polia: 8. V dokumente zostanú označené hranatými zátvorkami.
V dialógu tlače zvoľte tlačiareň alebo uloženie ako PDF. Ak nechcete na výstupe dátum a URL, vypnite hlavičky a päty prehliadača.
Náhľad dokumentu
Mení sa počas písania
Kúpna zmluva na nehnuteľnosť – sprievodca – súpis podkladov
Pracovný súpis na prípravu. Nie je úradným tlačivom ani listinou na podanie.
PRACOVNÝ SÚPIS PODKLADOV. Nie je úradným tlačivom ani hotovou listinou na podanie.
Predávajúci: [Predávajúci a oprávnenie nakladať]. Kupujúci: [Kupujúci].
Nehnuteľnosť na preverenie: [Údaje nehnuteľnosti z listu vlastníctva].
Zamýšľaná cena a úhrada: [Zamýšľaná cena a spôsob bezpečnej úhrady]. Ťarchy a otázky: [Ťarchy, podiely a otvorené otázky].
Odovzdanie a podklady: [Predstava o odovzdaní a podklady].
Tento súpis neobsahuje prejavy vôle uzavrieť kúpnu zmluvu. Konkrétnu zmluvu a návrh na vklad treba pripraviť osobitne.
V [Miesto vyhotovenia] dňa [Dátum vyhotovenia].
Postup
Pripravte list vlastníctva, nadobúdacie listiny a údaje účastníkov.
Spíšte podiely, ťarchy, cenu a spôsob úhrady na odborné posúdenie.
S advokátom alebo notárom pripravte konkrétnu prevodnú zmluvu a samostatný návrh na vklad.
Právny základ a zdroje
Odkazy vedú na časové znenia predpisov preverované k 22. 10. 2026. Pred použitím skontrolujte znenie účinné pre váš prípad. HTML na Slov-Lexe má informatívny charakter; právne záväzné znenie nájdete v pripojenom PDF.